46 000 000 Kč / k jednáníEv. č. 663316
Moderní slunná Rezidence s apartmány vhodnými na pronájem, s krytým bazénem a saunou, o užitné ploše ca 1000m2 na parcele 4.474m2 se nachází v ulici Na Hvězdárnách v obci Lety u Dobřichovic, Okres Praha Západ, ve velmi žádané lokalitě Poberouní u Brdských kopců, s unikátními výhledy na kopce a údolí řeky Berounky. V blízkosti jsou obce Rovina, Řevnice, nedaleko hrad a golf Karlštejn. Svým umístěním v prostředí moderní zástavby RD, ve vzrostlé zeleni, nabízí jak pohodlné bydlení v blízkosti Prahy tak rekreaci s využitím plně moderní infrastruktury a rychlého dojezdu do Prahy. Cyklostezky podél řeky Praha-Beroun, výlety, rekreace a sporty, Golf atd. Vzdálenost od centra Prahy je asi 20 km po Strakonické výpadovce, nebo dálnicí D5 sjezd Loděnice. Využít lze i vlak. Zastavěná plocha domu je 503 m2, užitná plocha 996m2, parcela je o celkové výměře 4.474m2, z toho je zahrada 3971m. V Domě jsou nyní 2 samostatné byty vybavené luxusní kuchyňskou linkou se spotřebiči a další prostory, které umožnují stavební úpravou docílit celkem 6ti samostatných bytů na pronájem o velikosti 3kk a 2KK Garsoniera atp. Na východní zahradě je možné zrealizovat parkování pro více bytů. Dům byl užíván jako soukromá rezidence s apartmány. Dominantou domu je prosklený krytým bazén se vstupem na slunnou dlážděnou terasu a velkou zahradu. Prosklený bazén tvoří centrální část domu. Stavba je Monolitická variabilní k úpravám, dobře hlukově i tepelně odizolovaná, vyzdívka cihlou Porotherm, Okna jsou dřevěná, u bazénu hliníková. Dům je zateplený. Topení plynové kotle Buderus, vzduchotechnika a bazénová technologie, 2x velká garáž a rozsáhlé skladové a úložné prostory v suterénu domu. Provozně je dům rozdělen na pravé a levé křídlo, propojené uprostřed schodištěm vedoucím do 1 patra. Dům je možné pronajímat. Předpokládáme í investici na drobné úpravy domu zahrady a modernizaci např na tepelná čerpadla. Možnosti developmentu viz vizualizační foto změna fasády domu , Upozorňujeme i na možnost oddělení a odprodeje části zahrady nebo dostavby dalšího domu, plány a detailní technický popis a video prohlídku poskytneme po dohodě a na osobní vyžádání zájemcem. Úpravy pro samostatně apartmány nutné. Vice info v kanceláři. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřkou.
Specifikace
| Typ transakce | Prodej |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav nemovitosti | velmi dobrý |
| heating | %hidden% |
| PENB | C - Úsporná |
| Typ konstrukce | skeletová |
| Doprava | %hidden% |
| Zařízení | %hidden% |
| Typ nemovitosti | Nájemní domy |
| Elektřina | %hidden% |
| Vybaveno | Ne |
| extra_info | %hidden% |
| Plyn | %hidden% |
| Odpad | %hidden% |
| hide_portals | %hidden% |
| Ostatní rozvody | %hidden% |
| Umístění nemovitosti | |
| Telekomunikace | %hidden% |
| Voda | %hidden% |
| Zastavěná plocha | 503m² |
| Parkování | 10 |
| Plocha parcely | 4474m² |
| Užitná plocha | 996m² |
| Zeleň | Ne |
| Poloha objektu | samostatný |
| Ostatní | %hidden% |
| Typ komunikace | |
| stairs | %hidden% |
