19 900 000 Kč za nemovitostEv. č. 685796
Nabízený vybavený patrový RD se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části Prahy západ, obci Chýně. Vlastní dům (hrubá plocha 238 m2) má celkem 6 pokojů a 3 koupelny. Před vchodem do domu i do garáže se nachází krytá veranda (12m2), kde lze parkovat druhé auto případně kola nebo motorku. Ze vstupní chodby domu (5m2) se dostanete jednak do 1. pokoje (12m2) nebo do prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou od rakouského výrobce Dan Küchen a spotřebiči Siemens (46m2). Z pokoje je přímý vstup na částečně krytou terasu (28m2) orientovanou na východ od domu. Vedle kuchyně je malá komora (2m2). Dále jsou v přízemí koupelna se sprchou (4m2), WC a technické místnosti (4m2) ze které je vstup do garáže s dílnou (36m2). Po betonových schodech se dostanete do patra, kde se z centrální haly (18m2) jde dále do 3 pokojů (17, 9 a 15m2), ložnice (15m2), 2 koupelen (5 a 6m2) a komory (4m2).
V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které je napojeno na plynový kondenzační kotel Brötje. Velká variabilita LED osvětlení umožňuje navození příjemné nálady. V přízemí je na zemi velkoformátová dlažba a v patře lamino. Dům je postaven v souladu s náročnými tepelnými standardy a splňuje tak energetickou třídu B. Finanční náročnost jeho provozu je tak velmi přívětivá i v dnešní době drahých energií.
Dům byl zkolaudován v roce 2019, nicméně zde zbývá dokončit několik stavebních prací. Především se jedná o položení dlažby pro přístupovou cestu k domu, plot, a drobné nedodělky v domě (zábradlí u schodiště, 2 dveře s futry v patře a pokud bude zájem pak dokončení sauny v patře). Zahrada (cca 600m2) je osázena keři a ovocnými stromy. Její přiměřená rozloha poskytuje dostatečný prostor jak pro hry dětí, tak i pro případné zahradní kreace rodičů nebo výběh domácích mazlíčků.
V Chýni a jeho okolí je kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení do Prahy Hl. nádraží. Do Prahy Zličína jedou také 2 linky příměstských autobusů č 347 a 358. Autem se dostanete na metro Zličín v areálu obchodního centra Metropole za 12 minut. Příjemné vyžití v okolí zajišťuje soustava 5 rybníků směrem na Hostivice.
V případě zájmu nabízíme klientům zdarma právní servis včetně kompletního finančního poradenství spojeného s výběrem optimálního financování „ušitého na míru“ situaci a požadavkům klienta.
Pro klienty máme zpracovánu také virtuální 3D prohlídku nemovitosti a video. Nicméně doporučujeme neváhat a domluvit si osobní prohlídku s makléřem, protože se jedná o novostavbu v příjemné žádané lokalitě na vlaku v okolí Prahy.
Specifikace
| Typ transakce | Prodej |
| Procha terasy | 28m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav nemovitosti | novostavba |
| heating | %hidden% |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Typ konstrukce | cihlová |
| Doprava | %hidden% |
| Zařízení | %hidden% |
| Typ nemovitosti | Domy a vily |
| Elektřina | %hidden% |
| Ukazatel energetické náročnosti | 148kWh/m2/rok |
| Vybaveno | Ano |
| extra_info | %hidden% |
| Plyn | %hidden% |
| Odpad | %hidden% |
| hide_portals | %hidden% |
| Poloha objektu | samostatný |
| Typ objektu | patrový |
| Ostatní rozvody | %hidden% |
| Užitná plocha | 238m² |
| Umístění nemovitosti | klidná část obce |
| Zastavěná plocha | 250m² |
| Telekomunikace | %hidden% |
| Plocha zahrady | 590m² |
| Zeleň | Ano |
| length | 15 |
| nonresidential | %hidden% |
| Ostatní | %hidden% |
| Voda | %hidden% |
| Plocha parcely | 842m² |
| Typ komunikace | |
| stairs | %hidden% |
| Užitná plocha v podkroví | 101 |
| Užitná plocha v přízemí | 137 |
| width | 15 |
