298 000 Kč za měsíc - cena k jednáníEv. č. 699586
Pronájem haly v perfektním stavu v průmyslovém areálu na severo-východním okraji Českých Budějovic. Areál se nachází ve východní části města, s velmi dobrou dostupností po asfaltové komunikaci pro městskou dopravu, osobní dopravu i pro velké kamiony. Pozemek je v blízké dostupnosti z dálnice D3 a tím i návazností po celém jihočeském kraji a směrem na Prahu.
Nabízená hala o velikosti cca 2500m2 se skládá ze 2 velkých prostor zhruba v poměru 2/3 a 1/3 oddělitelnými protipožární uzavíratelnou stěnou. Rozměry haly jsou 72 x 35 x 6m (po vazníky, čistá výška do otevírací střechy je až 8m). Hala splňuje všechny aktuální požadavky na zateplení a bezpečnost na které si vzpomenete. Vytápění je zajištěno plynovými fukary ROBUR.
Možné využití haly je jak pro skladovací / logistiské potřeby, tak i pro malovýrobu. Hala má 4 velká zásobovací vrata (4 x 4 metry). Zázemí je umístěno v patře na kratší straně objektu a obsahuje klimatizované kanceláře, šatny, toalety, sprchy i jídelní a odpočinkové prostory.
Případné rozšíření haly nebo vystavení dalších hal na okolních pozemcích cca 5000m2 vedle nabízené haly je možné po dohodě s vlastníkem. Volné pozemky jsou zasíťovány a vlastník má stavební povolení.
Celý průmyslový areál má vlastní trafostanici a je dálkově napojen na pult požární ochrany.
Hledáme dlouhodobého nájemce s preferovanou fixací 3-5 let. Nicméně je možné jednat jak o kratší, tak i delší fixaci, což bude mít vliv na cenu pronájmu.
Neváhejte kontaktovat makléře v případě dalších otázek.
Specifikace
| Typ transakce | Pronájem |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav nemovitosti | novostavba |
| heating | %hidden% |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Typ konstrukce | montovaná |
| Doprava | %hidden% |
| Typ nemovitosti | Komerční objekty |
| Elektřina | %hidden% |
| Ukazatel energetické náročnosti | 351kWh/m2/rok |
| extra_info | %hidden% |
| Plyn | %hidden% |
| Odpad | %hidden% |
| hide_portals | %hidden% |
| Ostatní rozvody | %hidden% |
| Umístění nemovitosti | okraj obce |
| Telekomunikace | %hidden% |
| Voda | %hidden% |
| commercial_kind | Sklad |
| Parkování | 40 |
| Celková plocha (m2) | 2500m² |
| Zastavěná plocha | 2500m² |
| commercial_area_equipment | ne |
| Výška | 8 |
| length | 72 |
| operating_area | 2580m² |
| Ostatní | %hidden% |
| production_area | 2500m² |
| Sociální zařízení | Ano |
| store_area | 2500m² |
| width | 35 |
